#23AVRIL2017

Bonjour,

J-19 avant de glisser ou pas son bulletin dans l’urne.

Il est temps de se pencher sur les programmes de nos candidats à l’élection présidentielle, en matière d’immobilier (vous  remarquerez tout de même l’effort de pertinence du sujet!!!)

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Voici un résumé de ce que j’ai pu trouver pour chacun des candidats évoqués.

Aucun jugement, juste de l’info pour vous aider à y voir clair. Pour être parfaitement impartial, j’ai même fait un tirage au sort pour savoir l’ordre d’évocation des candidats, comme à la télé! #GrandDébat

Nathalie ARTHAUD: Selon elle, c’est à l’état de financer la construction de logement sociaux et non aux communes ou départements. Elle souhaite l’interdiction des expulsions, l’encadrement des loyers et la réquisition des logements vacants

Jean LASSALLE:  oups! là je n’ai rien trouvé! désolé !

Benoit HAMON: Il veut la réévaluation du dispositif Pinel, la création d’une taxe pour toutes les transactions supérieures à 10.000€/m2, l’encadrement du métier d’agent immobilier, le doublement de la taxe sur les logements vacants, la création d’un impôt unique sur le patrimoine, extension de l’encadrement des loyers aux zones dites « tendues ».

Marine LE PEN: Elle est pour le maintien de l’ISF, la baisse de la taxe foncière et de la taxe d’habitation, l’abrogation de l’encadrement des loyers, le renforcement des dispositifs des prêts aidés pour l’accession, baisse des droits de mutation

François FILLON: Il souhaite la suppression de l’ISF, l’abrogation de la loi ALUR et l’encadrement des loyers, l’exonération de la plus value si vente après 15 ans, maintien du dispositif Pinel, , l’instauration d’une procédure accélérée d’expulsion pour impayé le loyer en contrepartie de certaines garanties exigées par le propriétaire, la baisse progressive des droits de mutation, la création d’un bail à loyer modéré assorti d’avantages fiscaux pour les bailleurs

Jean Luc MELENCHON: Il envisage la suppression du dispositif Pinel, la création d’une taxe sur les hautes transactions, l’interdiction de la vente à la découpe, l’interdiction des congés pour vente, la revalorisation de l’APL, l’extension de l’encadrement des loyers aux zones tendues et renforcement de l’encadrement dans les zones très tendues, renforcement de l’ISF, l’augmentation de la taxe sur les logements vacants

Emmanuel MACRON: Il annonce vouloir supprimer la taxe d’habitation pour 80% des Français, réduire l’ISF au seul patrimoine immobilier, abroger la loi Alur, maintenir le dispositif Pinel, évaluer les conséquences de l’encadrement des loyers avant de décider de son ajustement ou de sa suppression

Nicolas DUPONT AIGNAN ; Il souhaite la suppression des droits de mutation pour les primo accédants, la suppression des plus value si ventes après 10 ans, la transformation des loyers en remboursement anticipé pour tous les locataires du parc HLM si achat après 10 ans de location, facilitation de la procédure d’expulsion en cas de squat ou d’impayé de loyer, facilitation de l’octroi du Prêt a Taux Zéro et augmentation de la période de différé de remboursement, réduction de l’apport personnel demandé au primo accédant avec la création d’une garantie d’état.

François ASSELINEAU : Il propose de lutter contre le favoritisme local d’accès au logement social, de favoriser la mixité sociale et d’accélérer la procédure d’expulsion.

Jacques CHEMINADE: Il souhaite le relogement des personnes expulsées dans des logements vacants, la destitution du permis de construire pour les communes ne respectant pas la construction d’au moins 15% de logements sociaux. Par contre il propose de plafonner la construction de logements sociaux à 35% par commune.

Philippe POUTOU: Il propose la réquisition des logements vacants, la suppression de la vente des HLM et le blocage des loyers pour arriver à un loyer représentant maximum 20% des revenus .

Voilà, le tour est fait. J’espère que ça vous aidera dans la compréhension des programmes sur le sujet « Logement, immobilier ».

 

 

 

 

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